Mégrit — Score global du quartier
Mégrit, commune des Côtes-d'Armor, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 690 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 43 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 33 diagnostics énergétiques, la classe C domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (576 sur 633).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
1 equipement
1 690 €
Prix médian /m²
150 000 €
Prix médian
43
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
1 605 €/m²
8 ventes
2021
1 595 €/m²
12 ventes
-0.6%
2022
1 969 €/m²
8 ventes
+23.4%
2023
2 828 €/m²
8 ventes
+43.6%
2024
1 155 €/m²
4 ventes
-59.2%
2025
2 071 €/m²
3 ventes
+79.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique de Mégrit
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
3/3
Classe radon
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
33
Diagnostics
44.7/100
Score moyen classe
186
kWh/m²/an moyen
91%
Couverture fibre
576
Locaux fibres
633
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Mégrit obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 690 €, calculé sur 43 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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