62Agréable

Mégrit

Mégrit — Score global du quartier

Bien

Avis sur la commune Mégrit

Mégrit, commune des Côtes-d'Armor, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour une famille (58/100).

Le prix médian s'établit à 1 690 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 43 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation.

1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 33 diagnostics énergétiques, la classe C domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (576 sur 633).

Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.

Mégrit convient-elle à votre profil ?

Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.

📈Investisseurs

65/100

Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.

🎓Étudiants

64/100

Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.

🌳Retraités

58/100

Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.

👨‍👩‍👧Familles

58/100

Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.

🗺️

Carte du quartier

Zone IRIS

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Profil du Quartier

🛒Commerces3.5/10
🎓Éducation3.6/10
🛡Sécurité10.0/10
🌳Environnement9.6/10
⚠️Risques2.1/10

Notes par thematique

🚇TransportsN/A
🛒Commerces3.5/10
🎓Éducation3.6/10
🛡Sécurité10.0/10
🌳Environnement9.6/10
⚠️Risques2.1/10
🏠Immobilier8.4/10
DPE3.7/10
👥DémographieN/A
📶Internet9.1/10
🏥Santé2.0/10
🚇

Transports & Mobilite

Donnees indisponibles
🛒

Commerces & Services

Fragile

4

Équipements

2/4

Categories

Alimentaire

3 equipements

Services

1 equipement

🏠

Immobilier

20202025

1 690

Prix médian /m²

150 000

Prix médian

43

Transactions

2 553

Moy. departement /m²

Évolution annuelle

2020

1 605 €/m²

8 ventes

2021

1 595 €/m²

12 ventes

-0.6%

2022

1 969 €/m²

8 ventes

+23.4%

2023

2 828 €/m²

8 ventes

+43.6%

2024

1 155 €/m²

4 ventes

-59.2%

2025

2 071 €/m²

3 ventes

+79.3%

🛡

Sécurité

Excellent

Taux global de delinquance (2024)

0

Usage de stupéfiants (AFD)

0 faits — 0‰

Violences physiques hors cadre familial

0 faits — 0‰

Vols avec armes

0 faits — 0‰

Vols violents sans arme

0 faits — 0‰

🎓

Éducation

Fragile

1

Etablissements

1/4

Types presents

Ecole primaire publique de Mégrit

publicelementaire

🌳

Environnement

Excellent

48 dB

Niveau sonore (Lden)

60

Espaces verts / hab.

⚠️

Risques naturels

Fragile

8

Types de risques

3/3

Classe radon

inondation

mouvement terrain

par une crue d bordement lent de cours d eau

ph nom ne li l atmosph re

radon

s isme

tassements diff rentiels

temp te et grains vent

Diagnostic énergétique (DPE)

Fragile

33

Diagnostics

44.7/100

Score moyen classe

186

kWh/m²/an moyen

A
1 (3%)
B
2 (6%)
C
10 (30%)
D
5 (15%)
E
7 (21%)
F
3 (9%)
G
5 (15%)
👥

Demographie

Donnees indisponibles
📶

Internet & Fibre

Excellent

91%

Couverture fibre

576

Locaux fibres

633

Total locaux

🏥

Santé

Fragile

0

Etablissements

0/6

Types presents

Questions fréquentes sur Mégrit

Fait-il bon vivre à Mégrit ?

Mégrit obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.

Quel est le prix de l'immobilier à Mégrit ?

Le prix médian au m² est de 1 690 €, calculé sur 43 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².

Quelles écoles se trouvent à Mégrit ?

On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).

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