Mazerolles — Score global du quartier
Mazerolles, commune de la Vienne, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 014 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 15 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et restauration.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe F domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (492 sur 510).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
1 equipement
Restauration
1 equipement
1 014 €
Prix médian /m²
91 000 €
Prix médian
15
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
693 €/m²
2 ventes
2021
746 €/m²
2 ventes
+7.6%
2022
1 323 €/m²
6 ventes
+77.3%
2023
825 €/m²
2 ventes
-37.6%
2024
812 €/m²
2 ventes
-1.6%
2025
2 580 €/m²
1 ventes
+217.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire du Châtaignier de Mazerolles
public — elementaire
31
Diagnostics
34.7/100
Score moyen classe
200
kWh/m²/an moyen
96.5%
Couverture fibre
492
Locaux fibres
510
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Mazerolles obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 014 €, calculé sur 15 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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