Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitiere

Le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitiere, à Mayenne, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de la Mayenne (2 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 383 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (1 588 € en 2020, 1 721 € en 2025).

On y recense 218 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 126 arrêts de transport en commun (bus et tramway).

18 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 24 équipements : pharmacies, hôpitaux, EHPAD, cabinets médicaux et cliniques. Sur 2 818 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Mayenne, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 841 sur 9 266).

À l'échelle de la commune de Mayenne, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Mayenne. À l'échelle de la commune de Mayenne, 16 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.