Mauvezin — Score global du quartier
Avec 71/100, Mauvezin affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Gers. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : les transports (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 403 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne du Gers (2 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 139 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 23 % (1 986 € en 2020, 1 520 € en 2025).
On y recense 49 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, restauration, alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus et train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD, cliniques et pharmacies. Sur 275 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 659 sur 1 665).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
1 arret
Train / TER
1 arret
49
Équipements
4/4
Categories
Services
22 equipements
Alimentaire
12 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
6 equipements
1 403 €
Prix médian /m²
123 000 €
Prix médian
139
Transactions
2 235 €
Moy. departement /m²
2020
1 986 €/m²
15 ventes
2021
1 125 €/m²
37 ventes
-43.4%
2022
1 423 €/m²
29 ventes
+26.5%
2023
1 582 €/m²
29 ventes
+11.2%
2024
1 036 €/m²
16 ventes
-34.5%
2025
1 520 €/m²
13 ventes
+46.7%
Taux global de delinquance (2024)
4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
14 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
11 faits — 4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
10 faits — 4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
7 faits — 3.1‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
Ecole maternelle publique
public — elementaire
275
Diagnostics
52.4/100
Score moyen classe
129
kWh/m²/an moyen
99.6%
Couverture fibre
1 659
Locaux fibres
1 665
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Mauvezin obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 403 €, calculé sur 139 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 235 €/m².
Mauvezin dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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