Maudétour-en-Vexin — Score global du quartier
Avec 63/100, Maudétour-en-Vexin affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Val-d'Oise. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 601 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 30 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 20 diagnostics énergétiques, la classe E domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (95 sur 95).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
5 arrets
4
Équipements
3/4
Categories
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Restauration
1 equipement
2 601 €
Prix médian /m²
240 000 €
Prix médian
30
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2021
2 706 €/m²
7 ventes
2022
2 841 €/m²
7 ventes
+5%
2023
3 223 €/m²
5 ventes
+13.4%
2024
2 242 €/m²
10 ventes
-30.4%
2025
3 450 €/m²
1 ventes
+53.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire des Châtaigniers
public — elementaire
Ecole primaire publique
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
20
Diagnostics
39.3/100
Score moyen classe
193
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
95
Locaux fibres
95
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Maudétour-en-Vexin obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 601 €, calculé sur 30 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Maudétour-en-Vexin dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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