Massac — Score global du quartier
Massac, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 57/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (50/100).
Le prix médian s'établit à 1 111 €/m², soit 69 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 21 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 19 diagnostics énergétiques, la classe E domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (128 sur 135).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
53/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
50/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
7
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 111 €
Prix médian /m²
80 000 €
Prix médian
21
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 122 €/m²
1 ventes
2021
962 €/m²
7 ventes
-14.3%
2022
838 €/m²
5 ventes
-12.9%
2023
1 237 €/m²
6 ventes
+47.6%
2025
942 €/m²
2 ventes
-23.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire de Beauvais-sur-Matha
public — elementaire
19
Diagnostics
40.3/100
Score moyen classe
191
kWh/m²/an moyen
94.8%
Couverture fibre
128
Locaux fibres
135
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Massac obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 111 €, calculé sur 21 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Massac dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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