Masquières — Score global du quartier
Masquières, commune du Lot-et-Garonne, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (66/100) et en retrait pour un investisseur (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 305 €/m², au niveau de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 49 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation.
L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Masquières, 70 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (101 sur 145).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Masquières. À l'échelle de la commune de Masquières, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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11
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
6 equipements
Alimentaire
3 equipements
Services
2 equipements
2 305 €
Prix médian /m²
189 000 €
Prix médian
49
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 715 €/m²
7 ventes
2021
2 071 €/m²
9 ventes
+20.8%
2022
4 034 €/m²
8 ventes
+94.8%
2023
1 731 €/m²
11 ventes
-57.1%
2024
4 392 €/m²
14 ventes
+153.7%
À l'échelle de la commune de Masquières
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 9 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Masquières
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Masquières
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
31
Diagnostics
46.1/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Masquières
69.7%
Couverture fibre
101
Locaux fibres
145
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Masquières obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 305 €, calculé sur 49 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
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