Marvejols — Score global du quartier
Le quartier Nord-Est, à Marvejols, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 758 €/m², soit 23 % en dessous de la moyenne de la Lozère (2 294 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 709 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (1 405 € en 2020, 1 719 € en 2025).
On y recense 106 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus et train).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 24 équipements : cliniques, EHPAD, cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 869 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 759 sur 3 885).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
8
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
Train / TER
2 arrets
106
Équipements
4/4
Categories
Services
44 equipements
Loisirs & Culture
29 equipements
Alimentaire
27 equipements
Restauration
6 equipements
1 758 €
Prix médian /m²
116 100 €
Prix médian
709
Transactions
2 294 €
Moy. departement /m²
2020
1 405 €/m²
66 ventes
2021
1 890 €/m²
150 ventes
+34.5%
2022
1 417 €/m²
141 ventes
-25%
2023
3 041 €/m²
210 ventes
+114.6%
2024
1 506 €/m²
104 ventes
-50.5%
2025
1 719 €/m²
38 ventes
+14.1%
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Destructions et dégradations volontaires
25 faits — 5.3‰
Violences physiques hors cadre familial
21 faits — 4.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
18 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants
18 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
17 faits — 3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
12 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.9‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Institut médico-éducatif Eunice Kennedy
prive — autre
école primaire
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marvejols - ASH
public — autre
Ecole primaire privée la Sainte-Famille
prive — elementaire
Lycée d'enseignement agricole privé Terre Nouvelle
prive — lycee
Lycée privé polyvalent Saint-Joseph
prive — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph
prive — lycee
Collège privé Notre-Dame
prive — college
Collège Marcel Pierrel
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel
public — college
Institut médico-éducatif, Dispositif Education et Formations Inclusives Eunice Kennedy
public — autre
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
869
Diagnostics
40.7/100
Score moyen classe
177
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 245 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
38.3%
Retraites
96.8%
Couverture fibre
3 759
Locaux fibres
3 885
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
24
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
EHPAD
7 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Nord-Est obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 758 €, calculé sur 709 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 294 €/m².
Le quartier Nord-Est dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.