Marsoulas — Score global du quartier
Avec 61/100, Marsoulas affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Haute-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un étudiant (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 968 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 8 ventes enregistrées entre 2020 et 2022.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 4 diagnostics énergétiques, la classe A domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Marsoulas, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (96 sur 96).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Marsoulas. À l'échelle de la commune de Marsoulas, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 968 €
Prix médian /m²
159 400 €
Prix médian
8
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
917 €/m²
1 ventes
2021
2 247 €/m²
3 ventes
+145%
2022
1 968 €/m²
4 ventes
-12.4%
À l'échelle de la commune de Marsoulas
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 9 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Marsoulas
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Marsoulas
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
4
Diagnostics
61.3/100
Score moyen classe
181
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Marsoulas
100%
Couverture fibre
96
Locaux fibres
96
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Marsoulas obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 968 €, calculé sur 8 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Marsoulas dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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