Marseillan — Score global du quartier
Marseillan, commune des Hautes-Pyrénées, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 684 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne des Hautes-Pyrénées (2 605 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 12 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 127 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (136 sur 136).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Services
1 equipement
1 684 €
Prix médian /m²
185 000 €
Prix médian
35
Transactions
2 605 €
Moy. departement /m²
2020
1 854 €/m²
10 ventes
2021
1 610 €/m²
11 ventes
-13.2%
2022
1 535 €/m²
3 ventes
-4.7%
2023
1 697 €/m²
9 ventes
+10.6%
2024
739 €/m²
1 ventes
-56.5%
2025
1 380 €/m²
1 ventes
+86.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
12
Diagnostics
57.9/100
Score moyen classe
127
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
136
Locaux fibres
136
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Marseillan obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 684 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 605 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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