Marsas — Score global du quartier
Avec 64/100, Marsas affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Hautes-Pyrénées. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (64/100) et en retrait pour un retraité (49/100).
Le prix médian s'établit à 1 715 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne des Hautes-Pyrénées (2 605 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 10 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
Sur 7 diagnostics énergétiques, la classe F domine (57 % du parc), pour une consommation moyenne de 229 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (57 sur 62).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
49/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
2 equipements
1 715 €
Prix médian /m²
116 500 €
Prix médian
10
Transactions
2 605 €
Moy. departement /m²
2020
1 747 €/m²
3 ventes
2021
1 948 €/m²
3 ventes
+11.5%
2022
1 026 €/m²
1 ventes
-47.3%
2023
1 169 €/m²
2 ventes
+13.9%
2025
1 699 €/m²
1 ventes
+45.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
7
Diagnostics
25.7/100
Score moyen classe
229
kWh/m²/an moyen
91.9%
Couverture fibre
57
Locaux fibres
62
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Marsas obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 715 €, calculé sur 10 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 605 €/m².
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