Marsac — Score global du quartier
Avec 60/100, Marsac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Hautes-Pyrénées. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 400 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne des Hautes-Pyrénées (2 605 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 17 ventes enregistrées entre 2021 et 2024.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies. Sur 12 diagnostics énergétiques, la classe D domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (122 sur 122).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
8
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 400 €
Prix médian /m²
170 400 €
Prix médian
17
Transactions
2 605 €
Moy. departement /m²
2021
1 400 €/m²
3 ventes
2022
880 €/m²
4 ventes
-37.1%
2023
1 540 €/m²
6 ventes
+75%
2024
2 239 €/m²
4 ventes
+45.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle publique
public — elementaire
12
Diagnostics
47.1/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
122
Locaux fibres
122
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Marsac obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 400 €, calculé sur 17 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 605 €/m².
Marsac dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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