Marmande — Score global du quartier
Le quartier Beyssac-Mauvezin, à Marmande, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un investisseur (74/100).
Le prix médian s'établit à 1 622 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 371 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 25 % (1 429 € en 2020, 1 789 € en 2025).
On y recense 340 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 78 arrêts de transport en commun (bus et train).
20 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 31 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux, cliniques, laboratoires et EHPAD. Sur 4 074 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 622 sur 13 312).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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78
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
77 arrets
Train / TER
1 arret
340
Équipements
4/4
Categories
Services
162 equipements
Alimentaire
131 equipements
Loisirs & Culture
33 equipements
Restauration
14 equipements
1 622 €
Prix médian /m²
132 000 €
Prix médian
2371
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 429 €/m²
247 ventes
2021
1 471 €/m²
513 ventes
+2.9%
2022
1 716 €/m²
581 ventes
+16.7%
2023
1 506 €/m²
387 ventes
-12.2%
2024
2 256 €/m²
499 ventes
+49.8%
2025
1 789 €/m²
144 ventes
-20.7%
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
299 faits — 17.2‰
Usage de stupéfiants
225 faits — 13‰
Usage de stupéfiants (AFD)
204 faits — 11.8‰
Destructions et dégradations volontaires
194 faits — 11.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
139 faits — 8‰
Violences physiques intrafamiliales
111 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
105 faits — 6‰
Cambriolages de logement
58 faits — 5.6‰
Vols dans les véhicules
63 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
56 faits — 3.2‰
Vols de véhicule
37 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
32 faits — 1.8‰
Trafic de stupéfiants
9 faits — 0.5‰
Vols violents sans arme
7 faits — 0.4‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
20
Etablissements
4/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
Collège Notre-Dame de la Salle
prive — college
Ecole privée Sainte Foy
prive — elementaire
Lycée privé Notre-Dame de la Compassion
prive — lycee
Ecole élémentaire Edouard Herriot
public — elementaire
Ecole maternelle Edouard Herriot
public — elementaire
Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Compassion
prive — lycee
Collège Jean Moulin
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin
public — college
Ecole maternelle Léopold Faye
public — elementaire
Ecole maternelle Emile Labrunie
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marmande
public — autre
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Emile Labrunie
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne
public — lycee
Lycée polyvalent Val de Garonne
public — lycee
Collège de la Cité Scolaire
public — college
Centre d'information et d'orientation de Marmande
public — autre
Ecole maternelle Lolya
public — elementaire
Ecole élémentaire Lolya
public — elementaire
Ecole primaire Beyssac
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
4074
Diagnostics
53/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 171 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
37.5%
Retraites
94.8%
Couverture fibre
12 622
Locaux fibres
13 312
Total locaux
31
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
11 etablissements
Hôpitaux
7 etablissements
Pharmacies
6 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Beyssac-Mauvezin obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 622 €, calculé sur 2371 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
Le quartier Beyssac-Mauvezin dispose de 78 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 20 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.