Marmagne — Score global du quartier
Marmagne, commune de Saône-et-Loire, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 419 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne de Saône-et-Loire (2 139 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 62 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (train et bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 87 diagnostics énergétiques, la classe E domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (738 sur 738).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
Bus
1 arret
11
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 419 €
Prix médian /m²
107 000 €
Prix médian
62
Transactions
2 139 €
Moy. departement /m²
2020
1 352 €/m²
12 ventes
2021
1 457 €/m²
14 ventes
+7.8%
2022
1 786 €/m²
20 ventes
+22.6%
2023
933 €/m²
5 ventes
-47.8%
2024
1 786 €/m²
7 ventes
+91.4%
2025
1 361 €/m²
4 ventes
-23.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
PIERRE GABRIEL BOUDOT
public — elementaire
87
Diagnostics
37.5/100
Score moyen classe
197
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
738
Locaux fibres
738
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Marmagne obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 419 €, calculé sur 62 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 139 €/m².
Marmagne dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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