Margerides — Score global du quartier
Avec 75/100, Margerides affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Corrèze. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour une famille (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 049 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne de la Corrèze (2 036 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 34 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 24 diagnostics énergétiques, la classe E domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 225 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Margerides, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (256 sur 256).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Margerides. À l'échelle de la commune de Margerides, 1 risque naturel ou technologique est recensé : radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 049 €
Prix médian /m²
111 000 €
Prix médian
34
Transactions
2 036 €
Moy. departement /m²
2020
1 133 €/m²
6 ventes
2021
1 467 €/m²
9 ventes
+29.5%
2022
900 €/m²
3 ventes
-38.7%
2023
961 €/m²
10 ventes
+6.8%
2024
1 349 €/m²
3 ventes
+40.4%
2025
900 €/m²
3 ventes
-33.3%
À l'échelle de la commune de Margerides
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Margerides
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Margerides
1
Types de risques
3/3
Classe radon
Radon
24
Diagnostics
33.3/100
Score moyen classe
225
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Margerides
100%
Couverture fibre
256
Locaux fibres
256
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Margerides obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 049 €, calculé sur 34 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 036 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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