Marcilly-sur-Vienne — Score global du quartier
Marcilly-sur-Vienne, commune d'Indre-et-Loire, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 507 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 51 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 46 diagnostics énergétiques, la classe C domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 sur 337).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
12
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Services
3 equipements
Restauration
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
1 507 €
Prix médian /m²
130 000 €
Prix médian
51
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
766 €/m²
4 ventes
2021
1 667 €/m²
10 ventes
+117.6%
2022
1 831 €/m²
15 ventes
+9.8%
2023
1 563 €/m²
10 ventes
-14.6%
2024
1 321 €/m²
9 ventes
-15.5%
2025
1 988 €/m²
3 ventes
+50.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
radon
s isme
46
Diagnostics
44.2/100
Score moyen classe
176
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
337
Locaux fibres
337
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Marcilly-sur-Vienne obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 507 €, calculé sur 51 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
Marcilly-sur-Vienne dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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