Marchezais — Score global du quartier
Avec 63/100, Marchezais affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Eure-et-Loir. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10).
Le prix médian s'établit à 2 476 €/m², au niveau de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 37 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (train et bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 28 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (173 sur 178).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effondrements_g_n_ralis_s, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, radon et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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8
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
4 arrets
Bus
4 arrets
9
Équipements
3/4
Categories
Services
4 equipements
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
2 476 €
Prix médian /m²
285 000 €
Prix médian
37
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
2 213 €/m²
8 ventes
2021
2 822 €/m²
5 ventes
+27.5%
2022
2 672 €/m²
11 ventes
-5.3%
2023
2 723 €/m²
5 ventes
+1.9%
2024
2 303 €/m²
6 ventes
-15.4%
2025
2 914 €/m²
2 ventes
+26.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Charles de Gaulle
public — college
Ecole primaire Thérézia et Roger Breton
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effondrements g n ralis s
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
radon
transport danger
28
Diagnostics
53.2/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
97.2%
Couverture fibre
173
Locaux fibres
178
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Marchezais obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 476 €, calculé sur 37 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Marchezais dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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