Marcenat — Score global du quartier
Avec 55/100, Marcenat affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Cantal. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (61/100) et en retrait pour un retraité (47/100).
Le prix médian s'établit à 606 €/m², soit 67 % en dessous de la moyenne du Cantal (1 810 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 53 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 52 diagnostics énergétiques, la classe G domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 316 kWh/m²/an. 82 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (465 sur 566).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
54/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
47/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
9
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
4 equipements
Alimentaire
3 equipements
Services
2 equipements
606 €
Prix médian /m²
56 000 €
Prix médian
53
Transactions
1 810 €
Moy. departement /m²
2020
769 €/m²
5 ventes
2021
635 €/m²
14 ventes
-17.4%
2022
474 €/m²
8 ventes
-25.4%
2023
514 €/m²
21 ventes
+8.4%
2024
1 000 €/m²
2 ventes
+94.6%
2025
950 €/m²
3 ventes
-5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
52
Diagnostics
17.7/100
Score moyen classe
316
kWh/m²/an moyen
82.2%
Couverture fibre
465
Locaux fibres
566
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Marcenat obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 606 €, calculé sur 53 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 810 €/m².
Marcenat dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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