Marcellaz — Score global du quartier
Avec 64/100, Marcellaz affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Haute-Savoie. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 3 795 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne de la Haute-Savoie (5 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 58 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 13 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 119 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (560 sur 632).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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13
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
13 arrets
12
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Restauration
3 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
3 795 €
Prix médian /m²
371 000 €
Prix médian
58
Transactions
5 235 €
Moy. departement /m²
2020
3 713 €/m²
5 ventes
2021
3 663 €/m²
13 ventes
-1.3%
2022
4 135 €/m²
16 ventes
+12.9%
2023
3 654 €/m²
9 ventes
-11.6%
2024
4 073 €/m²
10 ventes
+11.5%
2025
3 624 €/m²
5 ventes
-11%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique MARCELLAZ
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
119
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
178
kWh/m²/an moyen
88.6%
Couverture fibre
560
Locaux fibres
632
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Marcellaz obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 795 €, calculé sur 58 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 235 €/m².
Marcellaz dispose de 13 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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