Manziat — Score global du quartier
Manziat, commune de l'Ain, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 073 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de l'Ain (3 392 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 111 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 38 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 168 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. 71 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (798 sur 1 119).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,1 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
38
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
20 equipements
Services
11 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
2 073 €
Prix médian /m²
230 000 €
Prix médian
111
Transactions
3 392 €
Moy. departement /m²
2020
1 854 €/m²
8 ventes
2021
2 034 €/m²
23 ventes
+9.7%
2022
2 364 €/m²
24 ventes
+16.2%
2023
2 087 €/m²
21 ventes
-11.7%
2024
2 341 €/m²
27 ventes
+12.2%
2025
1 457 €/m²
8 ventes
-37.8%
Taux global de delinquance (2024)
1.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
17 faits — 8.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
s isme
transport danger
168
Diagnostics
51.6/100
Score moyen classe
148
kWh/m²/an moyen
71.3%
Couverture fibre
798
Locaux fibres
1 119
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Manziat obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 073 €, calculé sur 111 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 392 €/m².
Manziat dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.