Maintenay — Score global du quartier
Maintenay, commune du Pas-de-Calais, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 536 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 32 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 42 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 211 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (247 sur 247).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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30
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
30 arrets
5
Équipements
2/4
Categories
Services
4 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 536 €
Prix médian /m²
162 000 €
Prix médian
32
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 366 €/m²
8 ventes
2021
1 163 €/m²
3 ventes
-14.9%
2022
1 940 €/m²
12 ventes
+66.8%
2023
1 490 €/m²
4 ventes
-23.2%
2024
1 717 €/m²
3 ventes
+15.2%
2025
1 166 €/m²
2 ventes
-32.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire RPI 63
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
42
Diagnostics
36.3/100
Score moyen classe
211
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
247
Locaux fibres
247
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Maintenay obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 536 €, calculé sur 32 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Maintenay dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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