Magrin — Score global du quartier
Magrin, commune du Tarn, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les commerces (4,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un investisseur (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 390 €/m², soit 4 % au-dessus de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 24 ventes enregistrées entre 2021 et 2024.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, loisirs et alimentation.
Sur 11 diagnostics énergétiques, la classe C domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Magrin, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (95 sur 95).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Magrin.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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5
Équipements
4/4
Categories
Restauration
2 equipements
Services
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
2 390 €
Prix médian /m²
372 192 €
Prix médian
24
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2021
4 295 €/m²
12 ventes
2022
2 905 €/m²
3 ventes
-32.4%
2023
1 628 €/m²
1 ventes
-44%
2024
2 390 €/m²
8 ventes
+46.8%
À l'échelle de la commune de Magrin
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 12 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Magrin
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
11
Diagnostics
55/100
Score moyen classe
138
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Magrin
100%
Couverture fibre
95
Locaux fibres
95
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Magrin obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 390 €, calculé sur 24 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
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