Magneville — Score global du quartier
Magneville, commune de la Manche, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (61/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 1 902 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 22 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 17 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (178 sur 188).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, engins_de_guerre, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
Services
1 equipement
1 902 €
Prix médian /m²
177 500 €
Prix médian
22
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
6 348 €/m²
3 ventes
2021
2 561 €/m²
2 ventes
-59.7%
2022
1 739 €/m²
3 ventes
-32.1%
2023
1 500 €/m²
7 ventes
-13.7%
2024
1 350 €/m²
2 ventes
-10%
2025
2 526 €/m²
5 ventes
+87.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
1/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
engins de guerre
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
17
Diagnostics
47.4/100
Score moyen classe
166
kWh/m²/an moyen
94.7%
Couverture fibre
178
Locaux fibres
188
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Magneville obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 902 €, calculé sur 22 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
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