Magnanville — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Magnanville, obtient un score global de 79/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un retraité (76/100).
Le prix médian s'établit à 2 773 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 337 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 110 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 62 arrêts de transport en commun (train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 7 équipements : hôpitaux, EHPAD, cliniques, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 868 diagnostics énergétiques, la classe D domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Magnanville, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 095 sur 3 097).
À l'échelle de la commune de Magnanville, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Magnanville.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
80/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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62
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
62 arrets
110
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
64 equipements
Services
28 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
5 equipements
2 773 €
Prix médian /m²
260 000 €
Prix médian
337
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
2 528 €/m²
31 ventes
2021
2 798 €/m²
89 ventes
+10.7%
2022
2 815 €/m²
71 ventes
+0.6%
2023
3 009 €/m²
52 ventes
+6.9%
2024
2 620 €/m²
64 ventes
-12.9%
2025
2 487 €/m²
30 ventes
-5.1%
À l'échelle de la commune de Magnanville
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
40 faits — 6.3‰
Destructions et dégradations volontaires
25 faits — 3.9‰
Cambriolages de logement
8 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
22 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
22 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
18 faits — 2.8‰
Vols sans violence contre des personnes
18 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants
16 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
13 faits — 2‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
93%
Taux bac moyen
Lycée Léopold Sédar Senghor
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leopold Sedar Senghor
public — lycee
Ensemble Scolaire Terre et Avenir (ex Lycée agricole Sully)
prive — lycee
Collège George Sand
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand
public — college
Ecole primaire Les Cytises
public — elementaire
Ecole maternelle Les Marronniers
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Marronniers
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Tilleuls
public — elementaire
Ecole maternelle Les Tilleuls
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Magnanville
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
868
Diagnostics
53.8/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
24 090 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
30.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Magnanville
99.9%
Couverture fibre
3 095
Locaux fibres
3 097
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
7
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 79/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 773 €, calculé sur 337 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Le quartier Centre dispose de 62 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93 %.
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