Magnac-Bourg — Score global du quartier
Avec 64/100, Magnac-Bourg affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Haute-Vienne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 375 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne de la Haute-Vienne (2 362 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 103 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 23 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 114 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 214 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (805 sur 805).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
1
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
23
Équipements
3/4
Categories
Services
10 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Alimentaire
6 equipements
1 375 €
Prix médian /m²
110 000 €
Prix médian
103
Transactions
2 362 €
Moy. departement /m²
2020
1 213 €/m²
9 ventes
2021
1 439 €/m²
25 ventes
+18.6%
2022
1 000 €/m²
29 ventes
-30.5%
2023
1 817 €/m²
23 ventes
+81.7%
2024
1 099 €/m²
14 ventes
-39.5%
2025
1 727 €/m²
3 ventes
+57.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
114
Diagnostics
36/100
Score moyen classe
214
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
805
Locaux fibres
805
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Magnac-Bourg obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 375 €, calculé sur 103 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 362 €/m².
Magnac-Bourg dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.