61Agréable

Le Fleuve

Lyon — Score global du quartier

Bien

Notre analyse du quartier Le Fleuve à Lyon

Le quartier Le Fleuve obtient 61/100, un niveau satisfaisant, et se place 43e sur les 60 quartiers de Lyon. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,3/10) et les commerces (8,0/10). Son point faible : les transports (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (66/100) et en retrait pour un étudiant (55/100).

Le prix médian s'établit à 5 106 €/m², au niveau de la moyenne du Rhône (5 010 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 967 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.

On y recense 246 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (métro).

10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 6 871 diagnostics énergétiques, la classe C domine (68 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an.

À l'échelle du 7e arrondissement de Lyon, la délinquance relevée en 2024 atteint 7,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.

Le Fleuve en concret

Les écoles les plus proches

  • Lycée professionnel Louise Labé, lycée public
  • Ecole primaire privée Notre Dame des Anges, école privée
  • Ecole maternelle Claudius Berthelier, école publique

Les arrêts les plus proches

  • Lyon Jean Macé — ZOU ! Intermétropole, ZOU ! TER

Les ventes de juillet 2024 à juin 2025

  • 175 appartements vendus, prix médian 4 335 €/m²

Le Fleuve est 41e sur 60 quartiers de Lyon pour la desserte en transports ; Bonnel-Servient fait partie des 19 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Lyon (4 335 €/m² contre 4 445 €/m²).

Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.

Le quartier Le Fleuve convient-il à votre profil ?

Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.

👨‍👩‍👧Familles

66/100

Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.

🌳Retraités

62/100

Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.

📈Investisseurs

56/100

Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.

🎓Étudiants

55/100

Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.

🗺️

Carte du quartier

Zone IRIS

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Profil du Quartier

🚇Transports3.9/10
🛒Commerces8.0/10
🎓Éducation7.6/10
🛡Sécurité9.3/10
🏠Immobilier5.3/10

Notes par thematique

🚇Transports3.9/10
🛒Commerces8.0/10
🎓Éducation7.6/10
🛡Sécurité9.3/10
🏠Immobilier5.3/10
⚡DPE6.5/10
👥Démographie4.7/10
🏥Santé6.5/10
🚇

Transports & Mobilite

Fragile

1

Arrets

1/4

Modes de transport

Métro

1 arret

🛒

Commerces & Services

Excellent

246

Équipements

4/4

Categories

Alimentaire

128 equipements

Services

80 equipements

Restauration

22 equipements

Loisirs & Culture

16 equipements

🏠

Immobilier

2020 — 2025

5 106 €

Prix médian /m²

307 588 €

Prix médian

1967

Transactions

5 010 €

Moy. departement /m²

Évolution annuelle

2020

4 265 €/m²

213 ventes

2021

4 671 €/m²

338 ventes

+9.5%

2022

6 088 €/m²

546 ventes

+30.3%

2023

5 757 €/m²

430 ventes

-5.4%

2024

4 788 €/m²

357 ventes

-16.8%

2025

4 194 €/m²

83 ventes

-12.4%

🛡

Sécurité

Excellent

À l'échelle du 7e arrondissement de Lyon

Taux global de delinquance (2024)

7.8‰

Vols sans violence contre des personnes

3 203 faits — 36.6‰

Vols dans les véhicules

2 776 faits — 31.7‰

Usage de stupéfiants

779 faits — 8.9‰

Destructions et dégradations volontaires

766 faits — 8.8‰

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement

766 faits — 8.8‰

Cambriolages de logement

392 faits — 7.1‰

Usage de stupéfiants (AFD)

525 faits — 6‰

Vols d'accessoires sur véhicules

453 faits — 5.2‰

Violences physiques hors cadre familial

417 faits — 4.8‰

Vols violents sans arme

413 faits — 4.7‰

Vols de véhicule

290 faits — 3.3‰

Violences physiques intrafamiliales

226 faits — 2.6‰

Trafic de stupéfiants

192 faits — 2.2‰

Violences sexuelles

175 faits — 2‰

Vols avec armes

39 faits — 0.4‰

🎓

Éducation

Bien

10

Etablissements

3/4

Types presents

Ecole élémentaire Claudius Berthelier

public — elementaire

Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde

prive — elementaire

Ecole maternelle Claudius Berthelier

public — elementaire

Ecole élémentaire Marcel Pagnol

public — elementaire

Ecole maternelle Marcel Pagnol

public — elementaire

Ecole primaire privée Notre Dame des Anges

prive — elementaire

Lycée professionnel Louise Labé

public — lycee

Ecole primaire Françoise Héritier

public — elementaire

Collège Gisèle Halimi

public — college

L'école solidaire des parents des enfants

prive — elementaire

⚡

Diagnostic énergétique (DPE)

Bien

6871

Diagnostics

65.3/100

Score moyen classe

117

kWh/m²/an moyen

A
16 (0%)
B
596 (9%)
C
4664 (68%)
D
1183 (17%)
E
324 (5%)
F
66 (1%)
G
22 (0%)
👥

Démographie

Moyen

23 503 €

Revenu médian

40 ans

Age moyen

17.4%

Retraites

🏥

Santé

Bien

7

Etablissements

4/6

Types presents

Pharmacies

3 etablissements

Hôpitaux

2 etablissements

Cabinets médicaux

1 etablissement

EHPAD

1 etablissement

Questions fréquentes sur Le Fleuve

Fait-il bon vivre dans le quartier Le Fleuve à Lyon ?

Le quartier Le Fleuve obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 93/100.

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Le Fleuve ?

Le prix médian au m² est de 5 106 €, calculé sur 1967 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 010 €/m².

Quels transports sont disponibles près de Le Fleuve ?

Le quartier Le Fleuve dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).

Quelles écoles se trouvent dans le quartier Le Fleuve ?

On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college).

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