Centre Ville

Le quartier Centre Ville, à Loudéac, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et les écoles (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un étudiant (67/100).

Le prix médian s'établit à 1 528 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 091 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (1 511 € en 2020, 1 569 € en 2025).

On y recense 166 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).

17 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, laboratoires, pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 1 910 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Loudéac, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 442 sur 6 971).

À l'échelle de la commune de Loudéac, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Loudéac. À l'échelle de la commune de Loudéac, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet de surpression, feu de forêt, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.