Loudéac — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Loudéac, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et les écoles (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un étudiant (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 528 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 091 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (1 511 € en 2020, 1 569 € en 2025).
On y recense 166 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, laboratoires, pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 1 910 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 442 sur 6 971).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effet_de_surpression, feu_de_for_t, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
10 arrets
166
Équipements
4/4
Categories
Services
75 equipements
Alimentaire
58 equipements
Loisirs & Culture
27 equipements
Restauration
6 equipements
1 528 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
1091
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
1 511 €/m²
108 ventes
2021
1 330 €/m²
256 ventes
-12%
2022
1 589 €/m²
250 ventes
+19.5%
2023
1 688 €/m²
237 ventes
+6.2%
2024
1 375 €/m²
159 ventes
-18.5%
2025
1 569 €/m²
81 ventes
+14.1%
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Destructions et dégradations volontaires
94 faits — 9.5‰
Cambriolages de logement
39 faits — 7.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
73 faits — 7.4‰
Vols sans violence contre des personnes
73 faits — 7.4‰
Violences physiques intrafamiliales
64 faits — 6.5‰
Violences physiques hors cadre familial
49 faits — 5‰
Violences sexuelles
36 faits — 3.6‰
Usage de stupéfiants
25 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
21 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 1.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
12 faits — 1.2‰
Vols de véhicule
6 faits — 0.6‰
17
Etablissements
4/4
Types presents
97.5%
Taux bac moyen
Lycée Saint-Joseph
prive — lycee
Collège Saint-Joseph
prive — college
Ecole primaire privée Sainte Anne
prive — elementaire
Ecole maternelle Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Centre
public — elementaire
Ecole maternelle publique Centre
public — elementaire
Ecole primaire publique Jacques Prévert
public — elementaire
Lycée professionnel agricole Xavier Grall
prive — lycee
Ecole maternelle publique Jules Verne
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jules Verne
public — elementaire
Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue
public — lycee
Collège les Livaudières
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières
public — college
Maison Familiale Rurale de Loudéac
prive — autre
IME Saint Bugan
prive — autre
Section enfants et adolescents poly-handicapés Saint-Bugan
prive — autre
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effet de surpression
feu de for t
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
1910
Diagnostics
51.4/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 070 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
34.8%
Retraites
92.4%
Couverture fibre
6 442
Locaux fibres
6 971
Total locaux
23
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Laboratoires
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Centre Ville obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 528 €, calculé sur 1091 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97.5 %.
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