Loché-sur-Indrois — Score global du quartier
Avec 77/100, Loché-sur-Indrois affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Indre-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (79/100) et en retrait pour une famille (72/100).
Le prix médian s'établit à 1 094 €/m², soit 65 % en dessous de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 52 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 56 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 219 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (475 sur 475).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
5 equipements
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 094 €
Prix médian /m²
89 500 €
Prix médian
52
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
1 076 €/m²
12 ventes
2021
1 394 €/m²
4 ventes
+29.6%
2022
963 €/m²
12 ventes
-30.9%
2023
868 €/m²
10 ventes
-9.9%
2024
1 104 €/m²
10 ventes
+27.2%
2025
2 186 €/m²
4 ventes
+98%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
2
Types de risques
1/3
Classe radon
radon
s isme
56
Diagnostics
31/100
Score moyen classe
219
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
475
Locaux fibres
475
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Loché-sur-Indrois obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 094 €, calculé sur 52 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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