Liez — Score global du quartier
Liez, commune de la Vendée, obtient un score global de 55/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,9/10). Son point faible : les commerces (2,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un retraité (48/100).
Le prix médian s'établit à 1 351 €/m², soit 56 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 45 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, pharmacies et cliniques. Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
53/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
48/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Équipements
2/4
Categories
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 351 €
Prix médian /m²
150 000 €
Prix médian
45
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 399 €/m²
8 ventes
2021
1 177 €/m²
14 ventes
-15.9%
2022
1 351 €/m²
11 ventes
+14.8%
2023
1 946 €/m²
6 ventes
+44%
2024
1 147 €/m²
3 ventes
-41.1%
2025
770 €/m²
3 ventes
-32.9%
À l'échelle de la commune de Liez
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
31
Diagnostics
43.2/100
Score moyen classe
190
kWh/m²/an moyen
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Liez obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 351 €, calculé sur 45 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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