Leugny — Score global du quartier
Leugny, commune de la Vienne, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 227 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 44 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et cliniques. Sur 34 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 209 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (252 sur 277).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 227 €
Prix médian /m²
97 500 €
Prix médian
44
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 295 €/m²
6 ventes
2021
1 196 €/m²
8 ventes
-7.6%
2022
1 228 €/m²
11 ventes
+2.7%
2023
1 549 €/m²
6 ventes
+26.1%
2024
1 070 €/m²
11 ventes
-30.9%
2025
794 €/m²
2 ventes
-25.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
34
Diagnostics
36.8/100
Score moyen classe
209
kWh/m²/an moyen
91%
Couverture fibre
252
Locaux fibres
277
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Leugny obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 227 €, calculé sur 44 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
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