Lespesses — Score global du quartier
Avec 58/100, Lespesses affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Pas-de-Calais. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un étudiant (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 344 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 23 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 24 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an.
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Lespesses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
10 arrets
10
Équipements
4/4
Categories
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 344 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
23
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 291 €/m²
4 ventes
2021
70 €/m²
1 ventes
-94.6%
2022
1 433 €/m²
5 ventes
+1947.1%
2023
2 045 €/m²
5 ventes
+42.7%
2024
898 €/m²
3 ventes
-56.1%
2025
740 €/m²
5 ventes
-17.6%
À l'échelle de la commune de Lespesses
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Hameau de Fauquenhem RPI 85
public — elementaire
Ecole élémentaire du Meunier RPI 85
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Lespesses
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
24
Diagnostics
47.9/100
Score moyen classe
191
kWh/m²/an moyen
0
Etablissements
0/6
Types presents
Lespesses obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 344 €, calculé sur 23 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Lespesses dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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