Les Vallées de la Vanne — Score global du quartier
Les Vallées de la Vanne, commune de l'Yonne, obtient un score global de 56/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les commerces (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour un étudiant (51/100).
Le prix médian s'établit à 1 435 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de l'Yonne (2 148 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 20 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 1 commerce et service de proximité, répartis entre loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 15 diagnostics énergétiques, la classe D domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (663 sur 663).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
51/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
1
Équipements
1/4
Categories
Loisirs & Culture
1 equipement
1 435 €
Prix médian /m²
143 250 €
Prix médian
20
Transactions
2 148 €
Moy. departement /m²
2020
1 909 €/m²
1 ventes
2021
1 514 €/m²
8 ventes
-20.7%
2022
602 €/m²
4 ventes
-60.2%
2023
1 551 €/m²
3 ventes
+157.6%
2024
990 €/m²
4 ventes
-36.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
15
Diagnostics
39.3/100
Score moyen classe
179
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
663
Locaux fibres
663
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Theil-sur-Vanne obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 435 €, calculé sur 20 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 148 €/m².
Theil-sur-Vanne dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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