Les Plans — Score global du quartier
Les Plans, commune de l'Hérault, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (52/100).
Le prix médian s'établit à 2 420 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 44 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et collèges). Sur 38 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (226 sur 227).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
6
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
2 420 €
Prix médian /m²
215 000 €
Prix médian
44
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 324 €/m²
5 ventes
2021
2 549 €/m²
11 ventes
+9.7%
2022
2 420 €/m²
15 ventes
-5.1%
2023
8 925 €/m²
4 ventes
+268.8%
2024
1 833 €/m²
4 ventes
-79.5%
2025
3 300 €/m²
5 ventes
+80%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Institut Méditerranéen d'Education, Institut de Rééducation Campestre
prive — autre
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Dardé
public — college
38
Diagnostics
50.7/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
99.6%
Couverture fibre
226
Locaux fibres
227
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Les Plans obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 420 €, calculé sur 44 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Les Plans dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (autre, college).
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