Les Pechs du Vers — Score global du quartier
Avec 69/100, Les Pechs du Vers affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Lot. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,5/10).
Le prix médian s'établit à 1 558 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne du Lot (2 378 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 28 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 18 diagnostics énergétiques, la classe E domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 231 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (318 sur 327).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
1 558 €
Prix médian /m²
116 150 €
Prix médian
28
Transactions
2 378 €
Moy. departement /m²
2020
1 653 €/m²
9 ventes
2021
1 230 €/m²
3 ventes
-25.6%
2022
1 000 €/m²
3 ventes
-18.7%
2023
2 275 €/m²
9 ventes
+127.5%
2024
1 902 €/m²
2 ventes
-16.4%
2025
1 535 €/m²
2 ventes
-19.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
18
Diagnostics
31.1/100
Score moyen classe
231
kWh/m²/an moyen
97.2%
Couverture fibre
318
Locaux fibres
327
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Saint-Cernin obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 558 €, calculé sur 28 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 378 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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