Les Herbiers — Score global du quartier
Le quartier La Hutte, à Les Herbiers, obtient un score global de 80/100, un niveau excellent. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : le profil démographique (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (85/100) et en retrait pour un investisseur (76/100).
Le prix médian s'établit à 2 500 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 041 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 243 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
21 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 26 équipements : pharmacies, laboratoires, EHPAD, hôpitaux, cabinets médicaux et cliniques. Sur 2 108 diagnostics énergétiques, la classe D domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Les Herbiers, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 694 sur 10 827).
À l'échelle de la commune de Les Herbiers, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Les Herbiers.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
85/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
79/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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16
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
15 arrets
Tramway
1 arret
243
Équipements
4/4
Categories
Services
110 equipements
Alimentaire
76 equipements
Loisirs & Culture
36 equipements
Restauration
21 equipements
2 500 €
Prix médian /m²
223 000 €
Prix médian
1041
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
2 431 €/m²
162 ventes
2021
2 285 €/m²
234 ventes
-6%
2022
2 557 €/m²
197 ventes
+11.9%
2023
2 647 €/m²
215 ventes
+3.5%
2024
2 544 €/m²
171 ventes
-3.9%
2025
2 403 €/m²
62 ventes
-5.5%
À l'échelle de la commune de Les Herbiers
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Destructions et dégradations volontaires
105 faits — 6.3‰
Vols sans violence contre des personnes
86 faits — 5.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
67 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
55 faits — 3.3‰
Cambriolages de logement
24 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
37 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
33 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
33 faits — 2‰
Vols de véhicule
27 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
18 faits — 1.1‰
Usage de stupéfiants
13 faits — 0.8‰
21
Etablissements
4/4
Types presents
91.5%
Taux bac moyen
Ecole primaire publique La Métairie
public — elementaire
Lycée polyvalent Jean Monnet
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet
public — lycee
Collège Jean Rostand
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand
public — college
Section pour polyhandicapés - IME Le Hameau du Grand Fief
prive — autre
Section pour autistes hameau du grand fief - association départementale des amis et parents de personnes handicapées mentales
prive — autre
institut médico éducatif association départementale des amis et parents de personnes handicapées mentales hameau du grand fief
prive — autre
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole
prive — college
Collège Jean Yole
prive — college
Lycée Jean XXIII
prive — lycee
Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg
prive — elementaire
Institution de rééducation de l'Alouette
prive — autre
Ecole maternelle publique Françoise Dolto
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert
public — elementaire
Maison Familiale Rurale de Les Herbiers
prive — autre
Ecole Les Etablières
prive — lycee
Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon
prive — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré Haut Bocage
public — autre
Maison Familiale Rurale de Les Herbiers
prive — autre
Ecole Dentaire du Grand Ouest
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Les Herbiers
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2108
Diagnostics
54/100
Score moyen classe
144
kWh/m²/an moyen
22 138 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27%
Retraites
À l'échelle de la commune de Les Herbiers
98.8%
Couverture fibre
10 694
Locaux fibres
10 827
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
26
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Cabinets médicaux
6 etablissements
EHPAD
5 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier La Hutte obtient un score de 80/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 500 €, calculé sur 1041 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Le quartier La Hutte dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 21 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91.5 %.
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