Chateauneuf-sur-Sarthe

Les Hauts-d'Anjou, commune du Maine-et-Loire, obtient un score global de 52/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour un retraité (46/100).

Le prix médian s'établit à 1 313 €/m², soit 56 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 23 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

On y recense 1 commerce et service de proximité, répartis entre loisirs. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).

2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 18 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 125 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Les Hauts-d'Anjou, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 841 sur 4 896).

À l'échelle de la commune de Les Hauts-d'Anjou, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Les Hauts-d'Anjou. À l'échelle de la commune de Les Hauts-d'Anjou, 17 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effondrements généralisés, feu de forêt, foudre, glissement de terrain, grêle, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.