Les Essarts — Score global du quartier
Avec 60/100, Les Essarts affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Loir-et-Cher. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un étudiant (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 209 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 10 ventes enregistrées entre 2021 et 2023.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 8 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 259 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (71 sur 71).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 209 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
10
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2021
1 077 €/m²
2 ventes
2022
1 400 €/m²
3 ventes
+30%
2023
1 190 €/m²
5 ventes
-15%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Cassandre Salviati
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
8
Diagnostics
26.3/100
Score moyen classe
259
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
71
Locaux fibres
71
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Les Essarts obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 209 €, calculé sur 10 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Les Essarts dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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