Les Coteaux Périgourdins — Score global du quartier
Les Coteaux Périgourdins, commune de la Dordogne, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 698 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 29 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Les Coteaux Périgourdins, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (364 sur 367).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Les Coteaux Périgourdins. À l'échelle de la commune de Les Coteaux Périgourdins, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, feu de forêt, glissement de terrain, mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
15
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 698 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
29
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
2 238 €/m²
3 ventes
2021
1 405 €/m²
8 ventes
-37.2%
2022
1 711 €/m²
5 ventes
+21.8%
2023
1 795 €/m²
10 ventes
+4.9%
2024
802 €/m²
2 ventes
-55.3%
2025
1 231 €/m²
1 ventes
+53.5%
À l'échelle de la commune de Les Coteaux Périgourdins
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire CHAVAGNAC - LES COTEAUX PERIGOURDINS
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Les Coteaux Périgourdins
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Les Coteaux Périgourdins
7
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
29
Diagnostics
55.2/100
Score moyen classe
126
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Les Coteaux Périgourdins
99.2%
Couverture fibre
364
Locaux fibres
367
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Chavagnac obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 698 €, calculé sur 29 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Chavagnac dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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