Les Coteaux Périgourdins — Score global du quartier
Les Coteaux Périgourdins, commune de la Dordogne, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 698 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 29 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (364 sur 367).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
15
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 698 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
29
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
2 238 €/m²
3 ventes
2021
1 405 €/m²
8 ventes
-37.2%
2022
1 711 €/m²
5 ventes
+21.8%
2023
1 795 €/m²
10 ventes
+4.9%
2024
802 €/m²
2 ventes
-55.3%
2025
1 231 €/m²
1 ventes
+53.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire CHAVAGNAC - LES COTEAUX PERIGOURDINS
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
transport danger
29
Diagnostics
55.2/100
Score moyen classe
126
kWh/m²/an moyen
99.2%
Couverture fibre
364
Locaux fibres
367
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Chavagnac obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 698 €, calculé sur 29 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Chavagnac dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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