Les Arcs — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Les Arcs, obtient un score global de 77/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : le profil démographique (4,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (79/100) et en retrait pour un retraité (75/100).
Le prix médian s'établit à 3 243 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne du Var (5 022 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 890 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 9 % (2 967 € en 2020, 3 248 € en 2025).
On y recense 216 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (bus et métro).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 114 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 87 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 267 sur 5 823).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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25
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
22 arrets
Métro
3 arrets
216
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
130 equipements
Services
55 equipements
Restauration
18 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
3 243 €
Prix médian /m²
225 000 €
Prix médian
890
Transactions
5 022 €
Moy. departement /m²
2020
2 967 €/m²
112 ventes
2021
2 970 €/m²
213 ventes
+0.1%
2022
3 491 €/m²
244 ventes
+17.5%
2023
3 239 €/m²
151 ventes
-7.2%
2024
3 220 €/m²
121 ventes
-0.6%
2025
3 248 €/m²
49 ventes
+0.9%
Taux global de delinquance (2024)
5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
94 faits — 12‰
Destructions et dégradations volontaires
68 faits — 8.7‰
Vols dans les véhicules
63 faits — 8‰
Usage de stupéfiants
53 faits — 6.8‰
Cambriolages de logement
28 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
49 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
42 faits — 5.4‰
Violences physiques intrafamiliales
41 faits — 5.2‰
Vols de véhicule
33 faits — 4.2‰
Violences physiques hors cadre familial
28 faits — 3.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
17 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
8 faits — 1‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Jacques Prévert
public — college
Ecole primaire Hélène Vidal
public — elementaire
Ecole primaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Lycée professionnel agricole les Magnanarelles
public — lycee
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1114
Diagnostics
67.5/100
Score moyen classe
87
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 350 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.7%
Retraites
90.5%
Couverture fibre
5 267
Locaux fibres
5 823
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 3 243 €, calculé sur 890 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 022 €/m².
Le quartier Centre dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.