Lens — Score global du quartier
Le quartier Lens Est obtient 76/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 3 quartiers de Lens. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,4/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un investisseur (73/100).
Le prix médian s'établit à 2 276 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 981 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (2 248 € en 2020, 2 000 € en 2025).
On y recense 331 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 55 arrêts de transport en commun (train et bus).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, collèges, élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 24 équipements : EHPAD, cliniques, pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 4 583 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Lens, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (20 372 sur 21 923).
À l'échelle de la commune de Lens, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Lens.
Lens Est fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Lens (sur 3), à égalité avec Lens Nord Ouest. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Lens (1 668 €/m² contre 1 637 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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55
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
54 arrets
Train / TER
1 arret
331
Équipements
4/4
Categories
Services
209 equipements
Alimentaire
89 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Restauration
16 equipements
2 276 €
Prix médian /m²
155 000 €
Prix médian
1981
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
2 248 €/m²
284 ventes
2021
2 388 €/m²
522 ventes
+6.2%
2022
3 246 €/m²
539 ventes
+35.9%
2023
1 650 €/m²
251 ventes
-49.2%
2024
2 120 €/m²
272 ventes
+28.5%
2025
2 000 €/m²
113 ventes
-5.7%
À l'échelle de la commune de Lens
Taux global de delinquance (2024)
6.7‰
Usage de stupéfiants
673 faits — 20.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
591 faits — 18.1‰
Destructions et dégradations volontaires
529 faits — 16.2‰
Vols sans violence contre des personnes
345 faits — 10.6‰
Violences physiques hors cadre familial
306 faits — 9.4‰
Cambriolages de logement
154 faits — 8.7‰
Violences physiques intrafamiliales
281 faits — 8.6‰
Vols dans les véhicules
183 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
179 faits — 5.5‰
Violences sexuelles
111 faits — 3.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
89 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
85 faits — 2.6‰
Vols violents sans arme
40 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
26 faits — 0.8‰
Vols avec armes
6 faits — 0.2‰
12
Etablissements
4/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
IME La Passerelle (EPDAHAA) de Lens
public — autre
Collège Michelet
public — college
Ecole élémentaire Jeanne d'Arc
public — elementaire
Ecole maternelle Céline Rouquié
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Lens
public — autre
Lycée Condorcet
public — lycee
Ecole élémentaire Sadi Carnot
public — elementaire
Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS
prive — lycee
Collège Sainte-Ide
prive — college
Ecole primaire Basly-Roland
public — elementaire
Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux
public — elementaire
Ecole primaire Jules Verne
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Lens
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
4583
Diagnostics
48.4/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
18 904 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Lens
92.9%
Couverture fibre
20 372
Locaux fibres
21 923
Total locaux
24
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
10 etablissements
Pharmacies
6 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Lens Est obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 2 276 €, calculé sur 1981 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Lens Est dispose de 55 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (autre, college, elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
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