Lempdes — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Lempdes, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 242 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne du Puy-de-Dôme (2 577 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 550 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 26 % (2 052 € en 2020, 2 595 € en 2025).
On y recense 197 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 52 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 1 718 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 364 sur 5 656).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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52
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
52 arrets
197
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
108 equipements
Services
63 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
8 equipements
2 242 €
Prix médian /m²
193 625 €
Prix médian
550
Transactions
2 577 €
Moy. departement /m²
2020
2 052 €/m²
62 ventes
2021
2 083 €/m²
120 ventes
+1.5%
2022
2 410 €/m²
119 ventes
+15.7%
2023
2 313 €/m²
98 ventes
-4%
2024
2 173 €/m²
94 ventes
-6.1%
2025
2 595 €/m²
57 ventes
+19.4%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Cambriolages de logement
57 faits — 13.3‰
Destructions et dégradations volontaires
54 faits — 6.2‰
Vols sans violence contre des personnes
43 faits — 5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
42 faits — 4.9‰
Vols de véhicule
25 faits — 2.9‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 1.7‰
Violences physiques intrafamiliales
15 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
8 faits — 0.9‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Vaugondières
public — elementaire
Ecole maternelle Le Bourgnon
public — elementaire
Ecole élémentaire Le Bourgnon
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry
public — college
Collège Antoine de Saint-Exupéry
public — college
Ecole élémentaire La Fleurie
public — elementaire
Ecole maternelle Le Petit Prince
public — elementaire
Ecole maternelle Gandaillat
public — elementaire
LEGTA Louis Pasteur
public — lycee
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1718
Diagnostics
51.1/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 557 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
35.9%
Retraites
94.8%
Couverture fibre
5 364
Locaux fibres
5 656
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 242 €, calculé sur 550 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 577 €/m².
Le quartier Centre dispose de 52 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
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