Léguevin — Score global du quartier
Le quartier Bayonne, à Léguevin, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : les transports (4,8/10).
Le prix médian s'établit à 2 587 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 690 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (2 560 € en 2020, 2 806 € en 2025).
On y recense 111 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 26 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 385 diagnostics énergétiques, la classe C domine (70 % du parc), pour une consommation moyenne de 96 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Léguevin, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 522 sur 5 592).
À l'échelle de la commune de Léguevin, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Léguevin. À l'échelle de la commune de Léguevin, 3 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau et radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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26
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
26 arrets
111
Équipements
4/4
Categories
Services
49 equipements
Alimentaire
42 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
8 equipements
2 587 €
Prix médian /m²
207 950 €
Prix médian
690
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 560 €/m²
78 ventes
2021
2 549 €/m²
187 ventes
-0.4%
2022
2 696 €/m²
169 ventes
+5.8%
2023
2 589 €/m²
116 ventes
-4%
2024
2 581 €/m²
106 ventes
-0.3%
2025
2 806 €/m²
34 ventes
+8.7%
À l'échelle de la commune de Léguevin
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Cambriolages de logement
47 faits — 10.3‰
Destructions et dégradations volontaires
87 faits — 9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
60 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
38 faits — 3.9‰
Vols sans violence contre des personnes
34 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
21 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
16 faits — 1.6‰
Usage de stupéfiants
13 faits — 1.3‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
9 faits — 0.9‰
Vols de véhicule
9 faits — 0.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
7 faits — 0.7‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
7
Etablissements
3/4
Types presents
Collège forain François Verdier
public — college
Ecole élémentaire publique Les Gachots
public — elementaire
Ecole maternelle publique les Gachots
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jules Ferry
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Leguevin
public — autre
Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine
public — elementaire
Ecole primaire privée Calandreta de Bocona
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Léguevin
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Léguevin
3
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
1385
Diagnostics
66.7/100
Score moyen classe
96
kWh/m²/an moyen
25 977 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Léguevin
98.7%
Couverture fibre
5 522
Locaux fibres
5 592
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Bayonne obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 587 €, calculé sur 690 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Bayonne dispose de 26 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre).
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