Le Vicel — Score global du quartier
Le Vicel, commune de la Manche, obtient un score global de 53/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (55/100) et en retrait pour un retraité (49/100).
Le prix médian s'établit à 1 625 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 20 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 1 commerce et service de proximité, répartis entre services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 12 diagnostics énergétiques, la classe E domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (101 sur 101).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, engins_de_guerre, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
55/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
49/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
49/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
1
Équipements
1/4
Categories
Services
1 equipement
1 625 €
Prix médian /m²
210 500 €
Prix médian
20
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
842 €/m²
3 ventes
2021
1 700 €/m²
6 ventes
+101.9%
2022
1 376 €/m²
3 ventes
-19.1%
2023
1 567 €/m²
3 ventes
+13.9%
2024
1 684 €/m²
4 ventes
+7.5%
2025
2 500 €/m²
1 ventes
+48.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
1/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
engins de guerre
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
12
Diagnostics
31.3/100
Score moyen classe
199
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
101
Locaux fibres
101
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le Vicel obtient un score de 53/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 625 €, calculé sur 20 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
Le Vicel dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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