Le Vicel — Score global du quartier
Le Vicel, commune de la Manche, obtient un score global de 53/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (55/100) et en retrait pour un retraité (49/100).
Le prix médian s'établit à 1 625 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 20 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 1 commerce et service de proximité, répartis entre services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 12 diagnostics énergétiques, la classe E domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Vicel, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (101 sur 101).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Le Vicel. À l'échelle de la commune de Le Vicel, 14 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, engins de guerre, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
55/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
49/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
49/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
1
Équipements
1/4
Categories
Services
1 equipement
1 625 €
Prix médian /m²
210 500 €
Prix médian
20
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
842 €/m²
3 ventes
2021
1 700 €/m²
6 ventes
+101.9%
2022
1 376 €/m²
3 ventes
-19.1%
2023
1 567 €/m²
3 ventes
+13.9%
2024
1 684 €/m²
4 ventes
+7.5%
2025
2 500 €/m²
1 ventes
+48.5%
À l'échelle de la commune de Le Vicel
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 11 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Le Vicel
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Le Vicel
14
Types de risques
1/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
12
Diagnostics
31.3/100
Score moyen classe
199
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Le Vicel
100%
Couverture fibre
101
Locaux fibres
101
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le Vicel obtient un score de 53/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 625 €, calculé sur 20 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
Le Vicel dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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