Le Val-Doré — Score global du quartier
Avec 58/100, Le Val-Doré affiche un cadre de vie moyen pour une commune de l'Eure. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (61/100) et en retrait pour un étudiant (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 858 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne de l'Eure (2 640 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 30 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 22 diagnostics énergétiques, la classe E domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (453 sur 453).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
4
Équipements
2/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 858 €
Prix médian /m²
196 800 €
Prix médian
30
Transactions
2 640 €
Moy. departement /m²
2020
1 170 €/m²
3 ventes
2021
1 919 €/m²
14 ventes
+64%
2022
1 886 €/m²
4 ventes
-1.7%
2023
1 991 €/m²
2 ventes
+5.6%
2024
1 926 €/m²
6 ventes
-3.3%
2025
814 €/m²
1 ventes
-57.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire d'Orvaux
public — elementaire
Village équestre de Conches
prive — lycee
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
22
Diagnostics
48.2/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
453
Locaux fibres
453
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Orvaux obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 858 €, calculé sur 30 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 640 €/m².
Orvaux dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee).
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