Le Val-Doré — Score global du quartier
Avec 58/100, Le Val-Doré affiche un cadre de vie moyen pour une commune de l'Eure. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (61/100) et en retrait pour un étudiant (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 858 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne de l'Eure (2 640 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 30 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 22 diagnostics énergétiques, la classe E domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Val-Doré, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (453 sur 453).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Le Val-Doré. À l'échelle de la commune de Le Val-Doré, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
4
Équipements
2/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 858 €
Prix médian /m²
196 800 €
Prix médian
30
Transactions
2 640 €
Moy. departement /m²
2020
1 170 €/m²
3 ventes
2021
1 919 €/m²
14 ventes
+64%
2022
1 886 €/m²
4 ventes
-1.7%
2023
1 991 €/m²
2 ventes
+5.6%
2024
1 926 €/m²
6 ventes
-3.3%
2025
814 €/m²
1 ventes
-57.7%
À l'échelle de la commune de Le Val-Doré
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 3 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire d'Orvaux
public — elementaire
Village équestre de Conches
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Le Val-Doré
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Le Val-Doré
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
22
Diagnostics
48.2/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Le Val-Doré
100%
Couverture fibre
453
Locaux fibres
453
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Orvaux obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 858 €, calculé sur 30 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 640 €/m².
Orvaux dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee).
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