Le Val d'Ocre — Score global du quartier
Le Val d'Ocre, commune de l'Yonne, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les écoles (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour une famille (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 245 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne de l'Yonne (2 148 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 47 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 47 diagnostics énergétiques, la classe D domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (415 sur 422).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
1 245 €
Prix médian /m²
146 200 €
Prix médian
47
Transactions
2 148 €
Moy. departement /m²
2021
1 028 €/m²
15 ventes
2022
1 287 €/m²
12 ventes
+25.2%
2023
2 146 €/m²
5 ventes
+66.7%
2024
1 307 €/m²
12 ventes
-39.1%
2025
2 537 €/m²
3 ventes
+94.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
47
Diagnostics
46.6/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
98.3%
Couverture fibre
415
Locaux fibres
422
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Saint-Aubin-Chateau-Neuf obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 245 €, calculé sur 47 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 148 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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