Le Val — Score global du quartier
Le Val, commune du Var, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : les transports (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 878 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne du Var (5 022 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 405 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (2 667 € en 2020, 3 077 € en 2025).
On y recense 80 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 498 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 111 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 536 sur 2 589).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
80
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
44 equipements
Services
28 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
3 equipements
2 878 €
Prix médian /m²
270 000 €
Prix médian
405
Transactions
5 022 €
Moy. departement /m²
2020
2 667 €/m²
40 ventes
2021
2 656 €/m²
116 ventes
-0.4%
2022
2 802 €/m²
83 ventes
+5.5%
2023
3 333 €/m²
79 ventes
+19%
2024
2 938 €/m²
59 ventes
-11.9%
2025
3 077 €/m²
28 ventes
+4.7%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Cambriolages de logement
17 faits — 7.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
28 faits — 6.6‰
Destructions et dégradations volontaires
25 faits — 5.9‰
Vols sans violence contre des personnes
15 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
12 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
7 faits — 1.6‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Du Bicentenaire
public — elementaire
498
Diagnostics
60.9/100
Score moyen classe
111
kWh/m²/an moyen
98%
Couverture fibre
2 536
Locaux fibres
2 589
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le Val obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 878 €, calculé sur 405 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 022 €/m².
Le Val dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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