Le Trait — Score global du quartier
Le quartier Foret, à Le Trait, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (4,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour une famille (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 490 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne de la Seine-Maritime (3 304 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 376 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 24 % (1 508 € en 2020, 1 145 € en 2025).
On y recense 50 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 36 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 106 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 818 sur 2 867).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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36
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
50
Équipements
4/4
Categories
Services
27 equipements
Alimentaire
14 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
1 equipement
1 490 €
Prix médian /m²
120 500 €
Prix médian
376
Transactions
3 304 €
Moy. departement /m²
2020
1 508 €/m²
27 ventes
2021
1 659 €/m²
90 ventes
+10%
2022
1 583 €/m²
61 ventes
-4.6%
2023
1 083 €/m²
97 ventes
-31.6%
2024
1 804 €/m²
53 ventes
+66.6%
2025
1 145 €/m²
48 ventes
-36.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
41 faits — 8.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
28 faits — 5.9‰
Violences physiques intrafamiliales
24 faits — 5.1‰
Violences sexuelles
20 faits — 4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
20 faits — 4.2‰
Usage de stupéfiants
13 faits — 2.7‰
Cambriolages de logement
6 faits — 2.4‰
Violences physiques hors cadre familial
9 faits — 1.9‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 1.3‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Commandant Charcot
public — college
Ecole primaire Pierre et Marie Curie
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
1106
Diagnostics
47.2/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 190 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.6%
Retraites
98.3%
Couverture fibre
2 818
Locaux fibres
2 867
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Foret obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 490 €, calculé sur 376 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 304 €/m².
Le quartier Foret dispose de 36 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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