Le Roc — Score global du quartier
Avec 57/100, Le Roc affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Lot. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 1 412 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne du Lot (2 378 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 33 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 30 diagnostics énergétiques, la classe C domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Roc, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (208 sur 209).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Le Roc. À l'échelle de la commune de Le Roc, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, mouvement de terrain, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
4
Équipements
2/4
Categories
Services
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
1 412 €
Prix médian /m²
130 000 €
Prix médian
33
Transactions
2 378 €
Moy. departement /m²
2020
972 €/m²
1 ventes
2021
1 431 €/m²
11 ventes
+47.2%
2022
2 289 €/m²
9 ventes
+60%
2023
1 461 €/m²
3 ventes
-36.2%
2024
1 245 €/m²
4 ventes
-14.8%
2025
476 €/m²
5 ventes
-61.8%
À l'échelle de la commune de Le Roc
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 10 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole maternelle publique
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Le Roc
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Le Roc
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
30
Diagnostics
40/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Le Roc
99.5%
Couverture fibre
208
Locaux fibres
209
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le Roc obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 412 €, calculé sur 33 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 378 €/m².
Le Roc dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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