Le Roc — Score global du quartier
Avec 57/100, Le Roc affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Lot. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 1 412 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne du Lot (2 378 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 33 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 30 diagnostics énergétiques, la classe C domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (208 sur 209).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
4
Équipements
2/4
Categories
Services
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
1 412 €
Prix médian /m²
130 000 €
Prix médian
33
Transactions
2 378 €
Moy. departement /m²
2020
972 €/m²
1 ventes
2021
1 431 €/m²
11 ventes
+47.2%
2022
2 289 €/m²
9 ventes
+60%
2023
1 461 €/m²
3 ventes
-36.2%
2024
1 245 €/m²
4 ventes
-14.8%
2025
476 €/m²
5 ventes
-61.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole maternelle publique
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
30
Diagnostics
40/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
99.5%
Couverture fibre
208
Locaux fibres
209
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le Roc obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 412 €, calculé sur 33 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 378 €/m².
Le Roc dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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