Le Mesnil-Véneron — Score global du quartier
Avec 55/100, Le Mesnil-Véneron affiche un cadre de vie moyen pour une commune de la Manche. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (59/100) et en retrait pour un retraité (52/100).
Le prix médian s'établit à 1 292 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 26 ventes enregistrées entre 2021 et 2024.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 6 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Mesnil-Véneron, 79 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (48 sur 61).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Le Mesnil-Véneron. À l'échelle de la commune de Le Mesnil-Véneron, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : engins de guerre, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
2
Équipements
2/4
Categories
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 292 €
Prix médian /m²
147 145 €
Prix médian
26
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2021
665 €/m²
5 ventes
2022
1 883 €/m²
12 ventes
+183.2%
2023
1 051 €/m²
4 ventes
-44.2%
2024
1 018 €/m²
5 ventes
-3.1%
À l'échelle de la commune de Le Mesnil-Véneron
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 13 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire RPI Viridovix (Le Dezert)
public — elementaire
Ecole primaire RPI Viridovix (St Jean de Daye)
public — elementaire
Collège Du Marais
public — college
EPPU RPI GRAIGNES - TRIBEHOU
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Le Mesnil-Véneron
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Le Mesnil-Véneron
13
Types de risques
3/3
Classe radon
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
6
Diagnostics
34.2/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Le Mesnil-Véneron
78.7%
Couverture fibre
48
Locaux fibres
61
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le Mesnil-Véneron obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 292 €, calculé sur 26 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
Le Mesnil-Véneron dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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