Le Mesnil-Véneron — Score global du quartier
Avec 55/100, Le Mesnil-Véneron affiche un cadre de vie moyen pour une commune de la Manche. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (59/100) et en retrait pour un retraité (52/100).
Le prix médian s'établit à 1 292 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 26 ventes enregistrées entre 2021 et 2024.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 6 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. 79 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (48 sur 61).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : engins_de_guerre, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
2
Équipements
2/4
Categories
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 292 €
Prix médian /m²
147 145 €
Prix médian
26
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2021
665 €/m²
5 ventes
2022
1 883 €/m²
12 ventes
+183.2%
2023
1 051 €/m²
4 ventes
-44.2%
2024
1 018 €/m²
5 ventes
-3.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire RPI Viridovix (Le Dezert)
public — elementaire
Ecole primaire RPI Viridovix (St Jean de Daye)
public — elementaire
Collège Du Marais
public — college
EPPU RPI GRAIGNES - TRIBEHOU
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
3/3
Classe radon
engins de guerre
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
6
Diagnostics
34.2/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
78.7%
Couverture fibre
48
Locaux fibres
61
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le Mesnil-Véneron obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 292 €, calculé sur 26 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
Le Mesnil-Véneron dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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