Le Manoir — Score global du quartier
Avec 69/100, Le Manoir affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Eure. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 613 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de l'Eure (2 640 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 100 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus et métro).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 257 diagnostics énergétiques, la classe D domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (649 sur 649).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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10
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
Métro
1 arret
16
Équipements
4/4
Categories
Services
7 equipements
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 613 €
Prix médian /m²
130 000 €
Prix médian
100
Transactions
2 640 €
Moy. departement /m²
2020
1 852 €/m²
12 ventes
2021
11 €/m²
31 ventes
-99.4%
2022
1 900 €/m²
22 ventes
+17172.7%
2023
1 967 €/m²
15 ventes
+3.5%
2024
1 600 €/m²
15 ventes
-18.7%
2025
1 546 €/m²
5 ventes
-3.4%
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Destructions et dégradations volontaires
9 faits — 7‰
Violences physiques hors cadre familial
8 faits — 6.3‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Yannick Bayart
public — elementaire
Ecole élémentaire Albert Becquart
public — elementaire
257
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
649
Locaux fibres
649
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le Manoir obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 613 €, calculé sur 100 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 640 €/m².
Le Manoir dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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